館山市議会 2022-12-19 12月19日－02号
今後当該敷地の利活用を進めることになった際には、パークアンドライドの施設整備も選択肢の一つとして検討していきたいと考えております。 以上です。 ○議長（石井敬之） 出山教育長。
今後当該敷地の利活用を進めることになった際には、パークアンドライドの施設整備も選択肢の一つとして検討していきたいと考えております。 以上です。 ○議長（石井敬之） 出山教育長。
旧岩崎家末廣別邸の敷地を特殊公園に位置づけることとした経緯についての質疑があり、平成24年に三菱地所株式会社から寄贈され、当該敷地は市の指定史跡に、また建物は国の登録有形文化財となり、岩崎家の歴史を市民に継承するために、これまで教育委員会が歴史公園としての整備を目標に進めてきた経緯を踏まえ、今回、特殊公園として条例に位置づけるとの説明でした。
災害支援補助事業では、東日本大震災からの復興対策として、液状化被害を受けた建築物の敷地において、新築する建築物の液状化被害を抑制し、当該敷地の土地利用を促進するため、平成２７年度に液状化対策工事補助金を創設し、これまでに４２件の申請を受け付け、２，０５５万２，０００円の補助金を交付しています。
ただ、これ実際やるとすれば、私なりに考えてみると、道路と当該敷地境界線、こちらにフレコンバック１,２００という最大のものがありますが、それに土を詰めて壁をつくる、そういったような形でできるのかなと。熊本地震のときに重機隊で私もやっていましたが、そちらのほうでは、そういった形で作業を進めておりました。
ただ、これ実際やるとすれば、私なりに考えてみると、道路と当該敷地境界線、こちらにフレコンバック１,２００という最大のものがありますが、それに土を詰めて壁をつくる、そういったような形でできるのかなと。熊本地震のときに重機隊で私もやっていましたが、そちらのほうでは、そういった形で作業を進めておりました。
民間活用の推進に当たっては、周辺地域への影響を考慮するとともに、当該敷地内の排水施設整備について検討するとのことでしたが、懸案となっていた跡地周辺の浸水被害の軽減を図るため、まずは支障となる建物撤去を行い、排水施設整備工事を優先するべきと考え、議会でも市の見解を伺ってまいりました。相当の期間を要しましたが、排水工事も完了し、跡地は更地となるなど状況が変わってまいりました。
当該敷地の残りの面積は約6,800平方メートルで、ご協力をいただいている鴨川市漁業協同組合の敷地と合わせますと約１万平方メートルとなります。昨年の駐車場利用ピーク時が約260台ということでございますので、未整備エリア内での駐車スペースの確保は十分に可能と考えております。
77 ◯岡本和哉健康子ども部長 水道負担金のことについて詳しくというような御質問でございましたが、今回当該敷地に関しましては、水道に関しまして、給水申込納付金と建築物負担金、あと宅地負担金と、３つの負担金を開発事業者が払っているような状況でございます。
当該跡地の活用につきましては、その有効活用を図るため、平成26年５月、庁内に跡地の有効活用検討会議を設置し、検討した結果、企業誘致の種地など、民間活用を図っていくという方向性を示し、民間活用の推進に当たっては周辺地域への影響などに配慮するとともに、当該敷地内の排水施設整備についても検討することとして、平成27年４月に策定した最終報告において方向性を取りまとめました。
仲よし幼稚園跡地の公募型プロポーザルによる売却に際しましては、当該敷地内に自転車、原動機付自転車及び習志野文化ホール業務車両の駐車場の整備を事業者において実施することを条件に、平成２５年２月に公募を行いました。 また、整備完了後の公共施設につきましては、本市が事業者から取得すること、価格については応募の段階で事業者が上限額を提示することとしたものであります。
仲よし幼稚園跡地の公募型プロポーザルによる売却に際しましては、当該敷地内に自転車、原動機付自転車及び習志野文化ホール業務車両の駐車場の整備を事業者において実施することを条件に、平成２５年２月に公募を行いました。 また、整備完了後の公共施設につきましては、本市が事業者から取得すること、価格については応募の段階で事業者が上限額を提示することとしたものであります。
仲よし幼稚園跡地の公募型プロポーザルによる売却に際しましては、当該敷地内に自転車、原動機付自転車及び習志野文化ホール業務車両の駐車場の整備を事業者において実施することを条件に、平成２５年２月に公募を行いました。 また、整備完了後の公共施設については本市が事業者から取得すること、価格については、応募の段階で事業者が上限を提示することとしていたものであります。
仲よし幼稚園跡地の公募型プロポーザルによる売却に際しましては、当該敷地内に自転車、原動機付自転車及び習志野文化ホール業務車両の駐車場の整備を事業者において実施することを条件に、平成２５年２月に公募を行いました。 また、整備完了後の公共施設については本市が事業者から取得すること、価格については、応募の段階で事業者が上限を提示することとしていたものであります。
売り払いを実施するに当たり、本件敷地内の境界標や工作物を調査し、現況の面積及び平面図を作成する現況測量を行う必要があったこと、また、当該敷地は、県道に面している入り口から建物敷地との間にかなりの高低差があることから、敷地全体の高低測量を行いましたことも時間を要する要因となりました。
また、自然につきましても、当該敷地の北側に広がります雑木林を借景とし、景観形成につきましても、引き続き新町地区景観形成協議会や景観アドバイザーとの協議を重ね新町らしさを演出してまいります。今後とも皆様のお知恵をおかりしながら、この佐倉図書館が旧城下町という地域の核となる施設となるよう設計を進めてまいります。 以上でございます。 ○議長（櫻井道明） 平野議員。
旧土木詰所と立体駐車場につきましては、当該敷地の東側及び南側の上部に隣接します住宅地の土どめの擁壁を兼ねておりますことから、既存構築物の解体後に改めて築造する土どめ擁壁を設計及び工法を検討するために、来年度予算として、この設計委託業務の予定をしまして予算計上しているところでございます。
当該敷地の条件として、利用者の駐車場を少しでも多く確保する必要があることに加え、北側隣地への日照時間も確保しなければならないという規制があるため、地上の建物の大きさを制限せざるを得ないという事情があることから、フロアが大きくとれるのは地下階に限定されてしまいます。
旧土木詰所と立体駐車場につきましては、当該敷地の東側及び南側の上部に隣接します住宅地の土どめの擁壁を兼ねておりますことから、既存構築物の解体後に改めて築造する土どめ擁壁を設計及び工法を検討するために、来年度予算として、この設計委託業務の予定をしまして予算計上しているところでございます。
当該敷地については売却する方針としていたが、この申し入れがあったことと、平成30年第3回定例会の一般質問においても跡地利用に関する要望や質問をいただいていたので、貸し付けについても検討したところである。
まず、村としては県から説明があった後から当該敷地の有効活用にして協議をしてまいりました。その利用方法が決定されるまでの間は、グランドゴルフの貸し出しなど、住民が利用できるよう活用してまいりました。 先ほど、村長答弁のとおり、病院誘致を第一に検討してまいりましたが、門戸を広げて、有効活用を図るべく遊休地情報へ登録したものでございます。